Ein schönes Zuhause, haben wir für Sie.
In herrlicher Lage, mit freiem Blick in die Natur und nur wenige Minuten von der Innenstadt Melle entfernt.
Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit.
Die freie Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein entspanntes Familienleben. Mittelpunkt ist hier das große Wohnzimmer mit angrenzender als Wintergarten überbauter Terrasse und Zugang zum Garten.
Die vermietete Obergeschosswohnung erleichtert die Finanzierung und bietet Ihnen für später viele Optionen.
1968 gebaut wurde das Haus laufend verbessert und renoviert.
So sind die Längsseiten und das Dach gedämmt, die Fenster und die Heizung erneuert.
Freuen Sie sich auf einen schönen Garten und den einmaligen Ausblick in die Natur.
Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Geräteraum machen dieses Angebot komplett.
Neugierig?
Dann fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Kaufpreis | 298.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
---|---|
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Zweifamilienhaus |
Baujahr | 1968 |
letzte Modernisierung | 2016 |
Zustand | Gepflegt |
Wohnflaeche | 190,00 m² |
---|---|
Grundstuecksflaeche | 735,00 m² |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 4 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
-Zweifamilienhaus
-Baujahr 1968
-Grundstück ca. 735 m²
-Wohnfläche gesamt: ca. 190 m²
-Erdgeschoss ca. 102 m² frei
-Obergeschoss vermietet
-Verbesserungen/Renovierungen:
-1988 Verblender an beiden Giebelseiten
-1998 Fenster
-2002 Heizung
-2006 Hauseingangstür
-2007 Dachdämmung
-2016 Dämmung der Längsseiten
-Energiebedarfsausweis 198,7 kWh (m²a), Baujahr 1968, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Klasse F
Gartennutzung | ja |
---|---|
unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Dusche |
Kueche | Einbauküche |
Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Oel |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energiepassart | Bedarf |
---|---|
Ausstelldatum | 13.02.2024 |
gueltig bis | 12.02.2034 |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Öl |
Endenergiebedarf | 198 kWh/m²a |
Energieeffizientsklasse | F |
Energiepass Baujahr | 1968 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2002 |
*
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Sondermühlen gehört zu Melle-Mitte.
Zum Zentrum sind es ca. 5 km und über einen gut ausgebauten
Fahrradweg zu erreichen. Ein Bus nach Melle fährt stündlich.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Auch nach Bielefeld, Bad Rothenfelde und Osnabrück gibt es täglich eine Busverbindung.
Leiter Immobilienvermittlung
Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
---|---|
Telefon | 05422 102-5554 |
immobilien@ksk-melle.de |
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Anbieter | Kreissparkasse Melle |
---|---|
Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer |
Kontakt | 05422/102-2000 |
Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
Handelsregister | HRA 6318 |
Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.