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"Wohnpark an der Oststraße" in Melle

49324 Melle

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49324 | MelleStatistik

276.288 EUR

Kaufpreis

95,88 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Energieeffizientes Wohnen und moderne Architektur - vereint in diesem Neubau.

Im "Wohnpark an der Oststraße" entstehen in Kürze 21 moderne Eigentumswohnungen.
Die Herausforderung besteht darin eine Gewerbebrache filigran zu entwickelnund einen Hort des gesunden Zusammenlebens auf höchstem Niveau neu entstehen zu lassen.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Tiefgarage ermöglicht es oberirdisch Grünflächen zu schaffen. Kontrolliert begrünte Fassaden und Dachterrassen vermittlen eine urbane Umgebung. Ökologie und Ökonomie im Einklang.

Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus nach KfW40plus mit Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Preis inbegriffen. Der Möbelwagen kann vorfahren und der Einzug erfolgen.

Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodengleiche Dusche und Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierglas sind nur ein Auszug der modernen Ausstattung.

Sie möchten mehr erfahren über dieses interessanten Bauvorhaben?
Fordern Sie gerne ein umfassendes Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin mit Ihnen.

574,77 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis276.288,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZusatzWohnpark Oststra�e
Baujahr2020
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Wohnfläche95,88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus KfW40plus
- 21 Wohneinheiten
- mit Tiefgarage
- Personenaufzug
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung
- bodengleiche Dusche
- Sat-Anlage
- Fahrradkeller
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb der Wohnung

Für weitere Details senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung.

BadDusche
BodenFliesenboden
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungElektro, Luft-Wärme-Pumpe
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

* Repräsentatives Beispiel: 0,94 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,90 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

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Aussenansichten
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Grundriss
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Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Dieser Neubau befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Innenstadtlage von Melle.
Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn und Eisenbahn.
Melle liegt reizvoll eingebunden zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge und ist eine der wirtschaftsstärksten Regionen im Landkreis Osnabrück.

Die Universitätsstädte Osnabrück und Bielefeld sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Handel und Handwerk sind zahlreich vertreten.
Kindergärten und alle Schulen ( inkl. Gymnasium) sind vor Ort.
Der Freizeitwert Melles ist sehr hoch, nicht zuletzt durch die vielfältigen Sportanlagen, das Wellenfreibad und Hallenbad oder die Wander- und Radwege.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Rainer Kellermann

Rainer Kellermann

Leiter Immobilienvermittlung

 

AdresseKreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28
49324 Melle
Telefon05422 102-228
E-Mailimmobilien@ksk-melle.de

 

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Impressum

AnbieterKreissparkasse Melle
AnschriftMühlenstr. 28, D 49324 Melle
Vertretungsberechtigte(r)Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann
Mitglied des Vorstands: Herr Josef Theißing
Kontakt05422/102-1
BerufsaufsichtsbehördeEuropäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Handelsregister HRA 6318
Umsatzsteuer-IDDE 117570219

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