Details
49324 | Melle
Objektbeschreibung
Ein schönes Zuhause, haben wir für Sie.
In herrlicher Lage, mit freiem Blick in die Natur und nur wenige Minuten von der Innenstadt Melle entfernt.
Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit.
Die freie Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein entspanntes Familienleben. Mittelpunkt ist hier das große Wohnzimmer mit angrenzender als Wintergarten überbauter Terrasse und Zugang zum Garten.
Die vermietete Obergeschosswohnung erleichtert die Finanzierung und bietet Ihnen für später viele Optionen.
1968 gebaut wurde das Haus laufend verbessert und renoviert.
So sind die Längsseiten und das Dach gedämmt, die Fenster und die Heizung erneuert.
Freuen Sie sich auf einen schönen Garten und den einmaligen Ausblick in die Natur.
Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Geräteraum machen dieses Angebot komplett.
Neugierig?
Dann fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Terrasse
- Laminatboden
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 298.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1968 |
| letzte Modernisierung | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 190,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 735,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
-Zweifamilienhaus
-Baujahr 1968
-Grundstück ca. 735 m²
-Wohnfläche gesamt: ca. 190 m²
-Erdgeschoss ca. 102 m² frei
-Obergeschoss vermietet
-Verbesserungen/Renovierungen:
-1988 Verblender an beiden Giebelseiten
-1998 Fenster
-2002 Heizung
-2006 Hauseingangstür
-2007 Dachdämmung
-2016 Dämmung der Längsseiten
-Energiebedarfsausweis 198,7 kWh (m²a), Baujahr 1968, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Klasse F
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 13.02.2024 |
| gueltig bis | 12.02.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Endenergiebedarf | 198 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1968 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2002 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Sondermühlen gehört zu Melle-Mitte.
Zum Zentrum sind es ca. 5 km und über einen gut ausgebauten
Fahrradweg zu erreichen. Ein Bus nach Melle fährt stündlich.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Auch nach Bielefeld, Bad Rothenfelde und Osnabrück gibt es täglich eine Busverbindung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
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