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Wohnen mit Weitsicht!Neubau Doppelhaushälften in Melle-Gesmold!

49326 Melle

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Details
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49326 | MelleStatistik

438.500,00 EUR

Kaufpreis

118,45 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Im Wohnquartier "Im Wievenkamp" in Melle-Gesmsold entsteht ein attraktives, energieeffizientesund familienfreundliches Doppelhaus.

Die moderne Architektur mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss verbindet sich mit einem funktionalen Raumkonzept gepaart mit einer energetisch und ökologischen Komponente mit Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Gründach.

Verteilt auf 5 Räume stehen Ihnen und Ihrer Familie je Haushälfte ca. 118 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Neubau wird schlüsselfertig erstellt inkl. aller Fußboden- und Malerarbeiten.
Das Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und der Garten wird in seinen wesentlichen Zügen bereits für Sie gestaltet.

Der Baubeginn erfolgt in Absprache, geplante Fertigstellung im Spätsommer 2025.

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis438.500,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr2025
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche118,45 m²
Grundstücksfläche322,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

-Neubau Doppelhauhälfte
-Grundstück ca. 322 m²
-Wohnfläche ca. 118 m²
-5 Zimmer,Küche, Bad, Gäste WC
- hochwertige Ausstattung
- ansprechende Architektur
- schlüsselfertige Erstellung
- einschließlich Maler- und
Bodenbelagsarbeiten
- PV Anlage
- 2 Stellplätze
-Geräteabstellraum
- Pflastererarbeiten
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung übergeben

Gartennutzungja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden
BefeuerungLuft-Wärme-Pumpe
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformFlachdach

Energieausweis

Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Melle Gesmold_Übersicht Quarti

Melle Gesmold_Übersicht Quarti

Aussenansichten: Melle Gesmold_Perspektive

Melle Gesmold_Perspektive

Karten_lageplan: Melle Gesmold_Übersicht

Melle Gesmold_Übersicht

Karten_lageplan: Melle Gesmold-Lageplan

Melle Gesmold-Lageplan

Grundriss: Melle Gesmold_EG

Melle Gesmold_EG

Grundriss: Melle Gesmold_OG

Melle Gesmold_OG

Grundriss: Melle Gesmold_Staffelgeschoss

Melle Gesmold_Staffelgeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

In der Ortschaft Gesmold in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Melle, entsteht ein neues vielfältiges Quartier für alle Altersgruppen.
Mit einer guten Anbindung (A30), der Nähe zur Friedensstadt Osnabrück, sowie der Lage im Grünen, ist dies der perfekte Ort zum Wohnen.
Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/Zahnarzt und Sparkasse ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten und Schule sind vor Ort. Melle-Gesmold verfügt über eine ausgezeichnete dörfliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die A 30 mit eigener Autobahnabfahrt gilt als vorbildlich. Ein lebenswerter Wohnraum für Sie und Ihre Familie.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Rainer Kellermann

Rainer Kellermann

Leiter Immobilienvermittlung

 

AdresseKreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28
49324 Melle
Telefon05422 102-5554
E-Mailimmobilien@ksk-melle.de

 

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Impressum

AnbieterKreissparkasse Melle
AnschriftMühlenstr. 28, D 49324 Melle
Vertretungsberechtigte(r)Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann
Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer
Kontakt05422/102-2000
BerufsaufsichtsbehördeEuropäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Handelsregister HRA 6318
Umsatzsteuer-IDDE 117570219

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