Details
49326 | Melle
Objektbeschreibung
Im Wohnquartier "Im Wievenkamp" in Melle-Gesmsold entsteht ein attraktives, energieeffizientesund familienfreundliches Doppelhaus.
Die moderne Architektur mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss verbindet sich mit einem funktionalen Raumkonzept gepaart mit einer energetisch und ökologischen Komponente mit Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Gründach.
Verteilt auf 5 Räume stehen Ihnen und Ihrer Familie je Haushälfte ca. 118 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Neubau wird schlüsselfertig erstellt inkl. aller Fußboden- und Malerarbeiten.
Das Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und der Garten wird in seinen wesentlichen Zügen bereits für Sie gestaltet.
Der Baubeginn erfolgt in Absprache, geplante Fertigstellung im Spätsommer 2025.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Gaeste-WC
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 438.500,00 EUR |
|---|---|
| Kaeufercourtage | prov.frei |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
| Alter | Neubau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 118,45 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 322,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
-Neubau Doppelhauhälfte
-Grundstück ca. 322 m²
-Wohnfläche ca. 118 m²
-5 Zimmer,Küche, Bad, Gäste WC
- hochwertige Ausstattung
- ansprechende Architektur
- schlüsselfertige Erstellung
- einschließlich Maler- und
Bodenbelagsarbeiten
- PV Anlage
- 2 Stellplätze
-Geräteabstellraum
- Pflastererarbeiten
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung übergeben
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Befeuerung | Luft-Waerme-Pumpe |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG |
*
Galerie
Bilder zur Immobilie
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Melle Gesmold_Übersicht
Melle Gesmold-Lageplan
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Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
In der Ortschaft Gesmold in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Melle, entsteht ein neues vielfältiges Quartier für alle Altersgruppen.
Mit einer guten Anbindung (A30), der Nähe zur Friedensstadt Osnabrück, sowie der Lage im Grünen, ist dies der perfekte Ort zum Wohnen.
Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/Zahnarzt und Sparkasse ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten und Schule sind vor Ort. Melle-Gesmold verfügt über eine ausgezeichnete dörfliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die A 30 mit eigener Autobahnabfahrt gilt als vorbildlich. Ein lebenswerter Wohnraum für Sie und Ihre Familie.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
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