Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo, ich habe festgestellt, dass Sie etwas suchen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich.
Chat jetzt startenHallo, benötigen Sie eventuell Hilfe beim Login ins Online-Banking? Gerne helfe ich Ihnen über den Chat weiter.
Chat jetzt startenHallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Details
49324 | Melle
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen oder weiter vermieten.
Diese Möglichkeiten gibt diese drei Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Melle-Mitte.
Die Wohnung ist Teil eines 5 Familienhauses, das in ein homogenes Gebäudeensemble eingebunden ist.
Im Erdgeschoss gelegen hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die Räume sind praktisch, hell und lichtdurchflutet geschnitten und beeindrucken durch ihre Ausstattung.
Alle wesentlichen Elemente wurden erst vor kurzem seniorengerecht renoviert.
Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 80,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
-Eigentumswohnung
-Baujahr 1994
-Drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon
-PKW Stellplatz
-vermietet
-Energieverbrauchsausweis 92,4 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1994, Klasse C
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 430.00 |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 10.560,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 12.03.2026 |
| gültig bis | 11.03.2036 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 92kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1994 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Balkon
Rückseite
Seitenansicht
Eingang
Balkon
Küche
Küche
Küche mit Durchreiche
Wohnzimmer
Essplatz im Wohnzimmer
Balkon
Eingangsbereich
Bad
Arbeitszimmer
Gäste WC
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Wonung liegt im Herzen von Melle-Mitte in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Olaf Kiefer Mitglied des Vorstands: Frau Heidrun Bowenkamp |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.