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Details
49328 | Melle
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtteil Buer von Melle bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 870 m².
Das Objekt verfügt über eine Garage und ein Carport, ideal für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen.
Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 1911 errichtet und zuletzt 2015 modernisiert.
Die Immobilie ist sehr gepflegt, was es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die nach einem guten Zuhause suchen.
Ein Highlight des Objekts ist der eigene Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung bietet.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Balkon/Terrasse mit einem schönen Ausblick über in den Graten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Garage und ein Carport sowie ein Geräteraum runden das Angebot ab.
Eine Freistellung zum August/September ist möglich.
Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Abstellraum
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1911 |
| letzte Modernisierung | 2015 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 123,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 870,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1911
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Grundstück ca. 870 m²
- voll unterkellert
- Garage + Carport
- letzte Modernisierung 2015
-kurzfristige Freistellung möglich
- Energiebedarfsausweis: 203,7 kWh/(m²a), Baujahr 1911, Baujahr Wärmeerzeuger 1974, Strom-Mix, Klasse G.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 275.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.09.2026 |
| gültig bis | 07.09.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie |
| Endenergiebedarf | 203 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1911 |
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ortskernnaher Lage im Stadtteil Buer von Melle, annähernd 4,3 km nordwestlich von Melle-Mitte entfernt.
Melle ist eine Stadt mit rund 46.500 Einwohnern, gelegen zwischen Osnabrück und Bielefeld, und bietet eine reiche Geschichte sowie eine malerische Umgebung zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald. In der Nähe des Objekts befinden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei, Kindergarten, Schule und Ärzte, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Olaf Kiefer Mitglied des Vorstands: Frau Heidrun Bowenkamp |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
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