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Details
49326 | Melle
Objektbeschreibung
Ihre Familie sagt Danke!
Diese Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Im Wievenkamp" in Melle-Gesmold könnte bald Ihr neues Zuhause sein!
Auf ca.118 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen auf 5 Räume, darunter drei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit offener Küche.
Hinzu kommen ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Die Räume im Obergeschoss und Staffelgeschoss führen den Stil des Hauses konsequent weiter.
Profitieren Sie von der vollen Nutzung der Räume ohne Schrägen.
Moderne Standards und aktuelle Technologien machen dieses Haus zum idealen, komfortablen Zuhause. Zum Haus gehören außerdem eine moderne Terrasse sowie Gartenfläche, eine Wärmepumpenheizung ein Gäste-WC und zwei PKW Außenstellplätze.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden im Garten Ihres ca. 309 m² Grundstücks.
Das Neubauobjekt wird zu Oktober dieses Jahres fertiggestellt und Ihnen schlüsselfertig übergeben.
Sie haben Interesse? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Gäste-WC
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Zusatz | rechts |
| Baujahr | 2026 |
| letzte Modernisierung | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 118,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 309,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Außenstellplätze
- Baujahr 2026
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Grundstücksfläche ca. 309 m²
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze
- Erstbezug zum Oktober 2026
- moderne und zeitgemäße technische Ausstattung
- Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | nein |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesenboden |
| Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Kosten
| Kaufpreis | 436.000,00 EUR |
|---|---|
| Provision | prov.frei |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG |
|---|
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
In der idyllischen Stadt Melle, umgeben von der malerischen Landschaft des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Melle-Gesmold.
Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einer Grundschule und drei Kindergärten in näherer Umgebung.
Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und ein Fahrradweg ist um die Ecke.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten für ein harmonisches Familienleben.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Olaf Kiefer Mitglied des Vorstands: Frau Heidrun Bowenkamp |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
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