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Details
49328 | Melle
Objektbeschreibung
Leben und Wohnen am Kirchplatz im Ortskern von Melle-Buer.
Das genießen Sie in diesem wunderschönen und liebevollgepflegten Fachwerkhaus.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1756 errichtet.
Lassen Sie sich vom Charme des Hauses einfangen.
Herzstück ist die zentrale Wohndiele.
Mit seiner überdimensionalen Raumhöhe von fast 5 Metern, den Abseiten mit Küche, Essplatz und Leseecke links und rechts sowie dem Blick auf die umlaufende Galerie, ein Wohngenuss pur.
Ergänzt wird das Ganze durch das Bad und den Wintergarten im hinteren Bereich des Hauses.
Über die klassische Holztreppe hinauf erreichen Sie die Schlafräume und das zweite Bad.
Zudem sind durch den Ausbau des Dachbodens weitere Nutzräume entstanden.
Auf Wunsch kann ein ca. 713 m² großes Garten- und Garagengrundstück mit insgesamt fünf Garagen sowie einer großzügigen gepflasterten Vorfläche zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: 50.000,00 €). Das Grundstück ist fußläufig in nur etwa 150 Metern erreichbar.
Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1756 |
| letzte Modernisierung | 2023 |
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 130,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 131,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
Ausstattung
-Fachwerkhaus
-Baujahr ca. 1756
-Denkmalschutz
-Wohnfläche ca. 130 m²
-zzgl. weiterer Nutzfläche
-renoviert
-Dach ca. 2008
-Anstrich ca. 2000
-Wintergarten ca. 2005
-Grundstück ca. 131 m²
-Gas Brennwertheizung 2023
| unterkellert | teilweise |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Holzbau |
Kosten
| Kaufpreis | 235.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Gartengrundstück
Garagen Gartengrundstück
Gartengrundstück
Lageplan gesamt
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
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