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Details
49324 | Melle
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung mit Penthouseflair im Herzen von Melle, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die urbanes Wohnen und Komfort suchen.
Das Objekt wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Topzustand.
Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Personenaufzug möglich.
Die Wohnung verfügt über drei individuelle Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WCsowie einen Abstellraum.
Ein Highlight des Objekts ist der Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick genießen kann.
Hohe Decken bis unters Dach geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Ein Carportstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Durch die zentrale Lage in Melle-Mitte sind alle notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar.
Die Kombination aus hochwertigem Wohnen, Komfort und idealer Lage machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen.
Die Wohnung ist frei, so dass eine zeitnahe Übernahme möglich ist.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 86,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
-Eigentumswohnung mit Penthouseflair
-Wohnfläche ca. 86 qm
-3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
-großzügiger Balkon
-Carportstellplatz
-Baujahr 2009
-frei
-Energieverbrauchsausweis, 64,1 kWh(m²a), Baujahr 2009, Gas, Klasse B
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
|---|---|
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 315.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 12.03.2018 |
| gültig bis | 11.03.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 64kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energiepass | 2009 |
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das exklusive Wohnungbefindet sich in der charmanten Stadt Melle, die mit etwa 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück ist und eine ruhige Atmosphäre bietet.
Die Immobilie liegt im Herzen von Melle, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung sowie ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Durch die zentrale Lage und die umfassende Infrastruktur ist diese Wohnung der perfekte Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Olaf Kiefer Mitglied des Vorstands: Frau Heidrun Bowenkamp |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
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