Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo, ich habe festgestellt, dass Sie etwas suchen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich.
Chat jetzt startenHallo, benötigen Sie eventuell Hilfe beim Login ins Online-Banking? Gerne helfe ich Ihnen über den Chat weiter.
Chat jetzt startenHallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Details
49326 | Melle
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Meller Stadtteil Neuenkirchen bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 485 m² großen Grundstück, ein gemütliches Zuhause mit Garten.
Das im Jahr 2006 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Einrichtung eines Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
DerGarten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.
Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Leben und Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Ein toller Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 123,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 485,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
-Einfamilienhaus
-Baujahr 2006
-Wohnfläche ca. ca.123 m²
-Grundstück ca. 485 m²
-3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
-ohne Keller
-Garage
-Kamin
-Glasfaser vorhanden
-Energieverbrauchsausweis 70,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005, Klasse B, Baujahr Wärmeerzeuger 2006
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | nein |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 285.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 03.06.2026 |
| gültig bis | 02.06.2036 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 70kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energiepass | 2005 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2006 |
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Melle-Neuenkirchen liegt ca. 6 km südöstlich von Melle Mitte an der unmittelbaren Grenze zum benachbarten Nordrhein Westfalen. Die Mittezentren Bielefeld und Osnabrück sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Melle-Neuenkirchen überzeugt durch eine intakte dörfliche Infrastruktur. Kindergarten sowie Grund- und Oberschule finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelmarkt und Freizeiteinrichtungen, wie Freibad, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Olaf Kiefer Mitglied des Vorstands: Frau Heidrun Bowenkamp |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.