Details
49328 | Melle
Objektbeschreibung
Sie mögen das Landleben und benötigen viel Platz.
Mit diesem Mehrgenerationenhaus in Melle-Buer (Tittingdorf) können wir Ihren Wunsch erfüllen.
Der ursprünglich ca. 1838 erbaute Fachwerkkotten steht auf einem 2.746 m² großen Grundstück undwurde im Laufe der Jahrezehnte verändert und erweitert.
Aktuell verfügt das Anwesen über bis zu zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Wohnung im Seitenflügel.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 271 m² Fläche zur Verfügung. Weiteres Ausbaupotential ist vorhanden.
Alle Hausteile haben eine eigene Gasheizung.
Ergänzt wird unser Angebot durch zwei PV Anlagen (17,3 KWp und 13,8 KWp) mit entsprechenden Einspeisevergütungen.
Zudem stehen auf dem Grundstück 4 Garagen und diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sie haben Interesse?
Dann zögern Sie nicht.
Wir freuen uns auf Sie.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Kosten
| Kaufpreis | 325.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1838 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Alter | Altbau |
| Wohnfläche | 271,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.746,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 8 |
| Einliegerwohnung | ja |
Ausstattung
-Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohnungen
-Grundstück ca. 2.746 m²
-Ursprungsbaujahr 1838
-laufend modernisiert und erweitert
-je Hausteilmit eigener Gastherme
-zwei PV Anlagen
-Energiebedarfsausweis 275,0 kWh(m²a), Erdgas, Baujahr 1838, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, 1999, 1986, Klasse H
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| möbiliert | teilmöbiliert |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden, Linoleumboden, Steinboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 10.06.2024 |
| gültig bis | 09.06.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 277 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1838 |
| Energiepass Text | Baujahre Wärmeerzeuger 2022, 1999, 1986 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Heizung Wohnung 3
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 1 Haupthaus
Heizung Wohnung 1 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Wohnung 2 Haupthaus
Hinterer Teil Haupthaus
Hinterer Teil Haupthaus
Hinterer Teil Haupthaus
Hinterer Teil Haupthaus
Hinterer Teil Haupthaus
Heizung hinterer Teil Haupthau
Hinterer Teil Haupthaus
Elektrokasten
Grundriss EG Haupthaus
Grundriss Erdgeschoss Anbau
Grundriss Obergeschoss Anbau
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.Tittingdorf liegt östich vom Orteil Buer und ist in seiner Struktur ländlich geprägt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Olaf Kiefer |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
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