Details
49324 | Melle
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe umgeben von sattem Grün in familienfreundlicher Lage von Melle-Föckinghausen.
Als klassisches Einfamilienhaus gebaut bietet das Haus Platz für Sie und Ihre Familie.Das Herzstück für eine Familie bietet auch hier die große Küche mit großem Essplatz.Direkt neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Auch hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden dinieren. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC und ein renoviertes Bad.
Oben befinden sich vier Schlafräume, die individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzbar sind.
Das Highlight ist das große Grundstück mit üppiger Wiese, ein idealer Platz zum Entspannen oder für Ihre Vierbeiner.
Eine Garage und ein ehemaliges Stallgebäude mit vielen Verwendungsmöglichkeiten runden dieses einmalige Angebot ab.
Eine Übernahme zum August dieses Jahres ist möglich, so verbringen Sie den Sommer in Ihrer grünen Oase.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Gäste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 335.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1951 |
| letzte Modernisierung | 2005 |
| Wohnfläche | 125,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.138,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
-Einfamilienhaus
-Baujahr 1951
-Wohnfläche ca. 125 m²
-Teilkeller
-2005 Dach neu eingedeckt inkl. Dämmung
-2012 Bad renoviert
-in den 80igern Fenster ausgetauscht
-Einbauküche inklusive
-Garagen, ehemalige Ställe, kleine Werkstatt
-Grundstück ca. 3.138 m²
-Zuwegung über Privatstraße
-Energiebedarfsausweis 310,5 kWh(m²a), Baujahr 1951, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Gas ,Klasse H
| unterkellert | teilweise |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 31.03.2022 |
| gültig bis | 30.03.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 310 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1951 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger 1996 |
* Repräsentatives Beispiel: 2,67% effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 2,70 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
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Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Melle- Westerhausen/Föckinghausen verfügt als nordwestlicher Stadtteil von Melle über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluß in Gesmold ist ca. 3 km entfernt. Der Regionalbahnhof verbindet Osnabrück mit Bielefeld und Hannover und ist schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Ärzte. Apotheke und ein Einkaufsmarkt sind ebenso wir Sport-und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Josef Theißing |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
