Anmelden
DE
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Service-Telefon*
05422 102-2000
Online-Banking-Hotline*
05422 102-2100
Service-Telefon Kreditkarten
0681 9376-4599
Service-Telefon Kartenverlust
116 116

*Wir sind telefonisch von
  Montag bis Freitag
  von 8:00 bis 18:00 für Sie da.

Unsere BLZ & BIC
BLZ26552286
BICNOLADE21MEL
Bild zur Immobilie immo-s4ni-4tj1sz5e

Landleben inklusive! Fachwerkhaus in Melle-Wellingholzhausen!

49326 Melle

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

49326 | MelleStatistik

690.000 EUR

Kaufpreis

320,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses bildschöne Fachwerkhaus in naturnaher Lage im Raum Melle ist ein absolutes Schmuckstück.
Es wurde 1864 erbaut und ca. 1976 mit viel Liebe zum Detail saniert und renoviert.
Die ehemalige Mühle mit Teich liegt idyllisch im naturnahen Raum.
Das Haus verfügt über ca. 320 m²urige Wohn-Nutzfläche. Als Herzstück dient die große Wohndiele mit Kamin. Von hier aus verteilen sich alle Räume sternförmig und es ist ein direkter Zugang zur Gartenterrasse vorhanden. Die so typische Raumaufteilung und die Materialauswahl, wie z.B. die schwere Eingangstür, der Bruchmarmorfußboden, aufwendige Holzarbeiten, Bleiverglasung oder das ursprüngliche Fachwerk machen das Haus so einzigartig.
Alles ist tip, top in Schuss.
Im Obergeschoss und über einen eigenen Seiteneingang erreichbar liegen die Gästezimmer mit einem Duschbad. Hier ist problemlos eine zweite Wohnung möglich.
Lassen Sie sich einfangen vom Zauber einer einzigartigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis690.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1864
letzte Modernisierung2019
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Wohnfläche320,00 m²
Grundstücksfläche2.002,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2
Einliegerwohnungja

Ausstattung

-Fachwerkhaus
-Baujahr 1864, 1977 saniert
-kein Dankmalschutz
-Wohn-Nutzfläche ca. 320 m²
-Grundstück ca. 2000 m²
-Teich mit Steg und Terrasse
-eigener Brunnen
-eigenes Drei Kammer System
-Gasheizung 2019 mit Fußbodenheizung
-Einliegerwohnung/Appartement möglich
-Energiebedarfsausweis: 293,8 kWh (m²a),Baujahr 1864, Kernsanierung 1977/78, 2019 Gas-Brennwerttechnik, ca. 1950 offener Kamin, Gas, Stückholz, Klasse H

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Marmor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseHolzbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum07.06.2021
gültig bis06.06.2031
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf293 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1864
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass Text1864, Kernsanierung 1977/78, 2019 Gas Brennerttechnik, ca. 1950 offener Kamin
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Idylle im Raum Melle im schönen Grönegau.
Der Grönegau ist die historische Gemarkungsbezeichnung für einen der zahlreichen, bis heute überlieferten sächsischen Gaue. Erstmals urkundlich erwähnt wurde das Gebiet 852. Der Grönegau ist eine Region, die im Wesentlichen deckungsgleich mit dem Gebiet der heutigen Stadt Melle im Landkreis Osnabrück ist.
Melle ist mit rund 48.423 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (27 km westlich), Herford (30 km östlich) und Bielefeld (28 km südlich) in einer Tallage des Wiehengebirges im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.
-wikipedia-

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Rainer Kellermann

Rainer Kellermann

Leiter Immobilienvermittlung

 

AdresseKreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28
49324 Melle
Telefon05422 102-5554
E-Mailimmobilien@ksk-melle.de

 

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Impressum

AnbieterKreissparkasse Melle
AnschriftMühlenstr. 28, D 49324 Melle
Vertretungsberechtigte(r)Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann
Mitglied des Vorstands: Herr Josef Theißing
Kontakt05422/102-2000
BerufsaufsichtsbehördeEuropäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Handelsregister HRA 6318
Umsatzsteuer-IDDE 117570219

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu du übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i