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Familienglück!Geräumige Haushälfte in Melle-Oldendorf

49324 Melle

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Details
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49324 | MelleStatistik

455.000 EUR

Kaufpreis

170,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von Melle-Mitte entfernt, wartet diese attraktive Doppelhaushälfte in Oldendorf auf Sie.
Es erwartet Sie ein gepflegtes und modernes Ambiente mit Garten. Geräumige ca. 170 m² Wohnfläche versprühen Lebensfreude pur.
1999/2000 erbaut, verfügt das Haus über fünf moderne Zimmer plus einem ausgebauten Dachboden.
Schon beim Eintreten erwartet Sie ein modernes und tadellos gepflegtes Zuhause. Den Lebensmittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht und absolut familientauglich. Zwei Bäder geben zudem den nötigen Freiraum am Morgen. Der Dachboden ist zudem ausgebaut.

Ihr Fahrzeug steht sicher in der Garage und den Rest verstauen Sie im Geräteraum.

Nicht warten, sondern starten. Wir freuen uns auf Sie.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis455.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1999
letzte Modernisierung2022
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche170,00 m²
Grundstücksfläche454,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

-Doppelhaushälfte
-Baujahr 1999/2000
-Wohnfläche ca. 170 m²
-fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und Abstellraum
-ausgebauter Dachboden
-Grundstück ca. 454 m²
-Energieverbrauchsausweis 66,6 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1999, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse B

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum29.03.2022
gültig bis28.03.2032
Verbrauchskennwert ingesamt66kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energiepass1999
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger 2022
Energieausweis
Galerie

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Grundriss: Erdgeschoss

Erdgeschoss

Grundriss: Obergeschoss

Obergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter und stadtnaher Lage im Ortsteil Oldendorf in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Klassische Familienhäuser prägen das Umfeld.

Sie erreichen Melle-Mitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein ausgebauter Fahrradweg sind ebenalls vorhanden.

Profitieren Sie von einemfreundlichen Umfeld in stadt- und naturnaher Lage.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Rainer Kellermann

Rainer Kellermann

Leiter Immobilienvermittlung

 

AdresseKreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28
49324 Melle
Telefon05422 102-5554
E-Mailimmobilien@ksk-melle.de

 

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Impressum

AnbieterKreissparkasse Melle
AnschriftMühlenstr. 28, D 49324 Melle
Vertretungsberechtigte(r)Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann
Mitglied des Vorstands: Herr Josef Theißing
Kontakt05422/102-2000
BerufsaufsichtsbehördeEuropäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Handelsregister HRA 6318
Umsatzsteuer-IDDE 117570219

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