Details
49324 | Melle
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von Melle-Mitte entfernt, wartet diese attraktive Doppelhaushälfte in Oldendorf auf Sie.
Es erwartet Sie ein gepflegtes und modernes Ambiente mit Garten. Geräumige ca. 170 m² Wohnfläche versprühen Lebensfreude pur.
1999/2000 erbaut, verfügt das Haus über fünf moderne Zimmer plus einem ausgebauten Dachboden.
Schon beim Eintreten erwartet Sie ein modernes und tadellos gepflegtes Zuhause. Den Lebensmittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht und absolut familientauglich. Zwei Bäder geben zudem den nötigen Freiraum am Morgen. Der Dachboden ist zudem ausgebaut.
Ihr Fahrzeug steht sicher in der Garage und den Rest verstauen Sie im Geräteraum.
Nicht warten, sondern starten. Wir freuen uns auf Sie.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 455.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1999 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 170,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 454,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
-Doppelhaushälfte
-Baujahr 1999/2000
-Wohnfläche ca. 170 m²
-fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und Abstellraum
-ausgebauter Dachboden
-Grundstück ca. 454 m²
-Energieverbrauchsausweis 66,6 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1999, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse B
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 29.03.2022 |
| gültig bis | 28.03.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 66kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energiepass | 1999 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2022 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter und stadtnaher Lage im Ortsteil Oldendorf in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Klassische Familienhäuser prägen das Umfeld.
Sie erreichen Melle-Mitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein ausgebauter Fahrradweg sind ebenalls vorhanden.
Profitieren Sie von einemfreundlichen Umfeld in stadt- und naturnaher Lage.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Rainer Kellermann
Leiter Immobilienvermittlung
| Adresse | Kreissparkasse Melle Mühlenstr. 28 49324 Melle |
|---|---|
| Telefon | 05422 102-5554 |
| immobilien@ksk-melle.de |
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Melle |
|---|---|
| Anschrift | Mühlenstr. 28, D 49324 Melle |
| Vertretungsberechtigte(r) | Vorsitzender des Vorstands: Herr Frank Finkmann Mitglied des Vorstands: Herr Josef Theißing |
| Kontakt | 05422/102-2000 |
| Berufsaufsichtsbehörde | Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu |
| Handelsregister | HRA 6318 |
| Umsatzsteuer-ID | DE 117570219 |
